COBLENTZ Isabelle : A vendre maison 8 pièce(s) à Niort 192m² 363 300€ - Achat / Vente | COBLENTZ Isabelle OptimHome FRONTENAY ROHAN ROHAN Maisons A vendre Maisons niort , Maisons A vendre Maisons saint hilaire la palud , Maisons A vendre Maisons mauze sur le mignon , Maisons A vendre Maisons frontenay rohan rohan , Maisons A vendre Maisons bessines , Maisons A vendre Maisons la foye monjault Vous méritez l'exclusivité ! A proximité des commerces, écoles et située dans un environnement très verdoyant, cette maison d'une superficie habitable d'environ 200 m2 est édifiée sur un très beau terrain arboré et paysagé d'environ 3900 m2. Elle comprend : 2 entrées indépendantes, salon/séjour équipé d'un insert, cuisine aménagée, 5 chambres avec placards dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, bureau, salle de bains, 3 wc, grenier, chaufferie, buanderie, cave, 2 garages dont un non attenant et parking extérieur. Elle bénéficie d'une vaste terrasse exposée ouest surplombant la piscine sécurisée de 5 X 10, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le jardin sans vis à vis. Il n'y a pas de travaux à prévoir et la rénovation est de qualité. La campagne à la ville, idéal pour une famille. Possibilité d'exercer une profession libérale. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Isabelle COBLENTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483474060 Greffe de NIORT) 06 33 69 68 07 http://www.coblentz.optimhome.com (réf. 830039658786 / 408541 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL MAISON 5 CHAMBRES BUREAU PISCINE AVEC BEAU TERRAIN PROCHE COMMODITES

A proximité des commerces, écoles et située dans un environnement très verdoyant, cette maison d'une superficie habitable d'environ 200 m2 est édifiée sur un très beau terrain arboré et paysagé d'environ 3900 m2. Elle comprend : 2 entrées indépendantes, salon/séjour équipé d'un insert, cuisine aménagée, 5 chambres avec placards dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau, bureau, salle de bains, 3 wc, grenier, chaufferie, buanderie, cave, 2 garages dont un non attenant et parking extérieur. Elle bénéficie d'une vaste terrasse exposée ouest surplombant la piscine sécurisée de 5 X 10, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur le jardin sans vis à vis. Il n'y a pas de travaux à prévoir et la rénovation est de qualité. La campagne à la ville, idéal pour une famille. Possibilité d'exercer une profession libérale. A VISITER SANS TARDER ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Isabelle COBLENTZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483474060 Greffe de NIORT) 06 33 69 68 07 http://www.coblentz.optimhome.com (réf. 830039658786 / 408541 )

** 363 300 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    363300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Informations complémentaires
    très bon
    électricité refaite en 2013 (prises internet dans les pièces)
    citerne récupération eau de pluie de 5 000 litres alimente les wc
    tout à l'égout avec pompe de relevage
    2 panneaux solaire à changer (environ 2 000 €)
    chaudière 2007
    piscine

Surfaces

  • Surface
    192 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
COBLENTZ Isabelle 22 Rue de la Grande Fontaine - 79270 FRONTENAY ROHAN ROHAN Agent commercial - RSAC: 48347406000017 - Ville du greffe: NIORT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.